金融街(000402.SZ)：預(yù)計(jì)上半年凈虧損18.21億元-21.86億元
格隆匯7月5日丨金融街(000402)(000402.SZ)公布2024年半年度業(yè)績(jī)預(yù)告，報(bào)告期歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損218,567.43萬(wàn)元~182,139.53萬(wàn)元，上年同期為虧損72,855.81萬(wàn)元；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)虧損220,847.13萬(wàn)元~184,419.23萬(wàn)元，上年同期虧損74,429.17萬(wàn)元；基本每股收益虧損0.72元/股~0.60元/股。
報(bào)告期內(nèi)，公司預(yù)計(jì)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為負(fù)，主要原因如下：根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院報(bào)告，2024年上半年，中央 *** 和相關(guān)部委出臺(tái)一系列穩(wěn)市場(chǎng)、去庫(kù)存的房地產(chǎn)優(yōu)化政策，重點(diǎn)100城市新建商品住宅銷售面積同比下降約4成，政策見(jiàn)效仍需時(shí)間過(guò)程。在前述行業(yè)形勢(shì)下，報(bào)告期內(nèi)，一是公司房產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)隨行就市，采取包括調(diào)整銷售價(jià)格在內(nèi)的多種銷售策略，積極促進(jìn)項(xiàng)目銷售去化，開(kāi)發(fā)銷售業(yè)務(wù)毛利率有所下滑，并隨項(xiàng)目結(jié)算出現(xiàn)虧損；二是為了盤(pán)活存量資產(chǎn)，公司銷售部分城市的寫(xiě)字樓、酒店項(xiàng)目，并根據(jù)銷售價(jià)格確認(rèn)資產(chǎn)減值損失。
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